房市低迷，央行是否鬆綁管制備受關注，土銀董事長何英明觀察，不會更緊但難以全面鬆綁，反而建商可能比較希望18個月動工限制稍微給予喘息空間，因為市場不好真的強迫他們蓋也只會增加爛尾樓。

土銀昨（1）日舉辦80周年行慶，何英明表示，今年獲利將持續成長並超越去年稅前200億元。且身為百分百公股銀行，將透過盈餘轉增資強化資本，目前維持0.06%極低逾放比，以應對未來政府財政非常時期繳庫與長期房貸還款較慢等結構性挑戰。

對於下半年房市及土建融市場展望，何英明指出，失業率跟銀行逾期放款有密切關係。

現在失業率維持約3%低水準，土銀現在是歷來逾期放款最低時，房貸逾放僅0.05%。而土建融將持續下滑，主因建商現在不敢新買土地。