台南造鎮大案 國城寳實預售成交量超閃亮

南台灣都更大王國城建設，在高雄「鳳山都更好」、嘉義市的「嘉義都更好」完銷之後，攜手台日好手，將豪宅建案「定潮」的規劃模式，首次前進台南東區的平實特區，推出1,089戶的造鎮建案「國城寳實」，因該案坐擁森林公園、購物中心、捷運等區位優勢，在房市低迷的此刻，18日正式公開即傳佳音，第一期600戶，實登已經273戶，包括已經簽約的，共售出330戶，占台南市東區2025年全年預售戶數的90％左右，在台南東區房市可說是一人的武林。

　國城建設位於台南市東區的平實特區、占地8,600坪的公辦都更案「國城寳實」，分三期銷售，18日公開第一期。根據最新實登資料顯示，該案第一期戶數600戶，預售實登已達273戶，加上已簽約戶數，共售出330戶，銷售率逾50％，每坪實登成交價介於52.78萬到68.47萬元，該案售出戶數，占台南市整個東區2025年全年預售戶數371戶的90％左右，異軍突起。

　在房市不景氣的時刻，「國城寳實」能夠順利銷售，業績「在全國可說是獨一無二的」，國城建設創辦人洪平森18日表示，「國城寳實」是國城建設逾40年品牌精神的延伸與再定義，象徵南台灣建築，從在地出發、與國際接軌的實踐，希望藉由此一造鎮大案，讓世界看到台南的潛力，讓府城與國際對話，這不僅是一座建築，更是一座凝聚生活、文化與未來想像的城市地標。

　他說，平實特區位居台南東區正核心，結合捷運藍線預定站、轉運站樞紐、7公頃平實公園綠地、南紡購物中心與榮總、成大醫療資源，更擁有復興國中、東光國小與成大等學區優勢，是台南最具文教與藝文氣息的核心區域。

　同時，藉由中華東路可快速串聯南科、沙崙智慧綠能科學城兩大產業聚落，形成台南「經濟、生活、綠地、文化」兼容並進的生活藍圖。洪平森指出，從高雄豪宅建案「定潮」，到台南平實特區的「國城寳實」，國城建設持續推動城市與建築、自然與文化之間的平衡共生，讓世界從台南看見城市的高度與未來的可能，「把世界最好的文化、生活，帶到台南」。